Với ưu điểm bền, nhẹ, thi công nhanh, mái tôn được lựa chọn để lắp đặt cho nhiều công trình dân dụng, nhà xưởng. Tuy nhiên sau một thời gian sử dụng, mái tôn thường bị thấm dột gây ảnh hưởng đến sinh hoạt, sản xuất. Dịch vụ chống thấm mái tôn của công ty Chống Thấm Kỹ Thuật Việt sẽ giúp bạn khắc phục triệt để tình trạng trên một cách nhanh chóng với chi phí tiết kiệm nhất.
Nguyên nhân mái tôn bị dột
Để xử lý tình trạng mái tôn bị dột triệt để, chúng ta cần nắm rõ các nguyên nhân gây dột. Theo đó các nguyên nhân phổ biến gây dột mái tôn bao gồm:
- Quá trình thi công lắp đặt mái tôn không đúng chuẩn, sai kỹ thuật.
- Chọn mái tôn chất lượng kém, nhanh bị xuống cấp, hư hỏng sau một thời gian ngắn.
- Mái tôn sử dụng lâu năm bị ăn mòn bởi nước mưa và các tác động xung quanh gây thấm dột.
- Các vị trí bắn đinh vít bị lỏng do tác động từ bên ngoài khiến nước len lỏi vào gây thấm.
- Mái tôn bị nứt, thủng do tác động lực từ các dị vật rơi, cành cây gãy, thiên tai, gió bão…hoặc quá trình vận chuyển, thi công làm trầy xước mái tôn, lâu dần gây nứt, thủng.
- Tràn sóng điểm tiếp giáp nối tôn gây thấm dột
Sau khi xác định được nguyên nhân gây thấm dột, chúng ta cũng cần nhận biết được mái tôn bị dột ở vị trí nào để quá trình chống thấm được nhanh chóng và đạt hiệu quả cao. Sau khi phát hiện mái tôn bị thấm, cần tiến hành chống thấm mái tôn càng sớm càng tốt để đảm bảo vị trí dột không bị lan rộng ra cũng như không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt, sản xuất.
Các phương pháp chống thấm mái tôn hiệu quả nhất
Tùy thuộc vào nguyên nhân gây thấm dột để áp dụng phương pháp chống thấm mái tôn phù hợp nhất.
Thay thế, gia cố lại đinh ốc
Nếu mái tôn bị thấm do đinh vít bị hư hỏng, rỉ sét cần tiến hành thay thế đinh vít mới. Với các các đinh vít bị lỏng, cần gia cố lại cho chắc chắn.
Cần lưu ý thay thế từng đinh vít một để đảm bảo sự chắc chắn và kết cấu của mái tôn. Bạn cũng nên dùng thêm miếng dán chống dột hoặc bắn keo silicon ở các vị trí vít đinh để đảm bảo những vị trí này không bị thấm dột trở lại.
Xử lý mái tôn bị thủng
Tùy thuộc vào diện tích lỗ thủng mà bạn sẽ áp dụng phương pháp chống thấm phù hợp.
- Với lỗ thủng nhỏ sử dụng keo silicon, xi măng đắp lại chỗ thủng hoặc màng chống thấm.
- Với những lỗ thủng lớn hơn, sử dụng màng chống thấm khổ lớn nếu chỉ cần chống thấm tạm thời từ 1 – 2 năm hoặc dùng 1 miếng tôn khác có kích thước lớn hơn lỗ thủng khoảng 10cm để dán vào vị trí thủng.
Chống thấm ở vị trí tiếp giáp sóng
Các vị trí này bị thấm dột thường do tình trạng lỏng đinh vít hoặc bay lật do gió bão, bạn chỉ cần thực hiện bắt vịt lại chắc chắn và bắn thêm keo silicon để đảm bảo khả năng chống thấm.
Chống thấm khi mái tôn bị gãy sóng
Nếu mái tôn bị gãy sóng gây nứt hoặc đọng nước bạn có thể sử dụng búa để gõ mái tôn về hình dạng ban đầu. Chú ý thi công từ từ và nhẹ nhàng tránh gây nứt, thủng mái tôn. Vết nứt có thể gia cố thêm bằng keo silicon hoặc màng chống thấm.
Sơn chống thấm cho mái tôn
Sử dụng sơn chống thấm vừa là giải pháp giúp phòng ngừa thấm dột vừa là giải pháp khắc phục tình trạng thấm dột mái tôn.
Sơn chống thấm có khả năng bám dính tốt, chịu nhiệt, chịu nước, chống thấm dột, gia tăng độ bền và tuổi thọ cho mái tôn. Vì vậy bạn có thể sơn chống thấm lên mái tôn mới lợp từ 2 – 3 lớp để phòng ngừa thấm dột.
Trong trường hợp mái tôn đã bị gỉ sét, bạn vệ sinh sạch sẽ mái tôn và vị trí bị thấm dột, sau đó tiến hành phủ sơn chống thấm.
Chống thấm máng xối mái tôn
Máng xối mái tôn có thể bị dột do lỗ thủng hoặc máng quá nóng khiến nước không tiêu thoát kịp. Nếu lỗ thủng nhỏ, bạn có thể bịt bằng keo silicon hoặc màng chống dột nhưng tuổi thọ thường không cao.
Trường hợp máng xối bị thủng lỗ lớn hoặc xuống cấp do sử dụng lâu ngày hoặc máng xối nông, nước tiêu thoát chậm gây dột thì bạn nên thay máng xối mới để đảm bảo hiệu quả tốt nhất.
Sử dụng Sika chống thấm
Sika cũng là giải pháp chống thấm mái tôn hữu hiệu mà bạn có thể áp dụng cho các vị trí mái tôn bị thủng hoặc các mũi đinh bị ăn mòn, rỉ sét,… Trong đó Sika multiseal và Sikaflex construction được ưa chuộng nhờ độ bền cao, bám dính tốt, ổn định với cả điều kiện thời tiết khắc nghiệt,…
Quy trình thi công chống thấm dột mái tôn của chúng tôi
Ngoài việc xác định đúng nguyên nhân và áp dụng phương pháp chống thấm phù hợp thì hiệu quả chống thấm dột mái tôn còn ảnh hưởng bởi quá trình thi công.
Theo đó khi thi công chống thấm mái tôn cần phải đúng phương pháp, chuẩn kỹ thuật, test thử nước để đảm bảo chất lượng.
Về cơ bản quy trình thi công chống thấm mái tôn sẽ gồm 4 bước sau đây:
- Bước 1: Xác định nguyên nhân và vị trí mái tôn bị thấm dột, lên phương án khắc phục phù hợp nhất.
- Bước 2: Vệ sinh vị trí cần chống thấm hoặc làm sạch toàn bộ bề mặt mái tôn nếu muốn chống thấm toàn bộ.
- Bước 3: Khắc phục vị trí bị thấm dột bằng phương pháp phù hợp như keo dán, bắt vít, màng chống thấm, dán đè mái tôn khác,…
- Bước 4: Kiểm tra, thử nước để xác định hiệu quả chống thấm và nghiệm thu công trình.
